1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
川崎市高津区
55.3万円/㎡
前年比-17.2%
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バースシティー溝の口プラザA
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 93.52㎡の場合
相場
6,008万円
64.2万円/㎡
3,401
5,139
6,877
8,615
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,139万円〜6,877万円
55.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月8日
バースシティー溝の口プラザA
5,990万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 93.52㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 5,990万円 | 64.1万円 | 5階 | 93.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 6,450万円 | 69.0万円 | 5階 | 93.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 6,800万円 | 72.7万円 | 5階 | 93.52㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は63.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | バースシティー溝の口プラザA 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/25 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.4㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,600万円 | 72.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/24 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/06 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,580万円 | 71.5万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/10 | ステラガーデン溝の口C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 6階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/31 | クレッセント梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/17 | ユニテ梶ケ谷グランディフル能 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,580万円 | 69.6万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレッセント溝の口II 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 6,080万円 | 77.3万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレッセント二子多摩川IV 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅12分 | 5,799万円 | 76.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/22 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,390万円 | 70.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、川崎市高津区では17.2%下落しています。